耐震補強フルリノベーション「老朽化した戸建て住宅の再生化」

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耐震補強フルリノベーション「老朽化した戸建て住宅の再生化」

種別戸建
地域埼玉県富士見市
築年数31〜35年
間取り2LDK
家族構成夫婦・子供1人
工期91日
完了日2022年09月30日
価格1,011万円
部位キッチン　浴室　トイレ　洗面所　リビング　洋室　玄関・廊下　外壁・屋根

お客様のご要望

老朽化で床も水平になっておらず、各所が傷んで住める状態ではないので、全面リフォームし、構造的にも安心できるよう補強してほしいとのご要望でした。

○１階キッチンはコンパクトにして、洗面所兼脱衣所を増設して欲しい。
○２階に昇る階段の急こう配を少しでも緩やかにして欲しい。
○断熱性・防音性・気密性の高い温かい家にして欲しい。

ドリームONEからのご提案

全体的に老朽化していた内外装をフルリノベーションしました。木製のガラス玄関でサッシも木製、外壁は板張りが剝れている状態でした。限られた空間の中で予算内に収まるよう、耐震補強や断熱工事・間取り変更をご提案致しました。

外壁は断熱性・防音性・気密性の高いサイディング施工を選び、玄関ドアやサッシも新調いたしました。道路より、自転車やバイクを駐輪できるようブロック塀を撤去し、土間コンクリートを打設しております。

キッチンスペースをコンパクトにまとめ、浴室の隣に洗面脱衣室を増設。階段を勾配が少し緩やかになるようリビング奥から２階の二部屋を仕切る位置に移設。奥の洋室①はベッドが置ければOKとのことでしたので狭めにし、日当たりの良い洋室②の広さと収納スペースを保てる設計をご提案致しました。

使い勝手の良い、広めの屋根付きベランダはそのままの形状で新しく取り替えました。

【工事内容】
耐震補強｜断熱工事｜外壁サイディング｜外構工事｜ベランダ｜玄関ドア・サッシ｜キッチン｜トイレ｜洗面台｜浴室｜給湯器｜収納｜照明・建具｜壁紙・床

間取り図

Before

After

Before

After

外壁

After

金額：400万円｜アイジー工業/シャドーライン（サイディング）

リビング

After

金額：70万円｜LIXIL /ラシッサS

キッチン