株式会社ドリームONE

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施工事例

【デザイン重視】若者が求めるスタイリッシュな1R賃貸マンションを追求

  • 種別マンション・アパート
  • 地域東京都 豊島区
  • 築年数40年以上
  • 間取りワンルーム
  • 家族構成-
  • 工期67日
  • 完了日2023年07月31日
  • 価格266万円
  • 部位キッチン ユニットバス トイレ 洗面化粧台 玄関・廊下 洋室 

お客様のご要望

賃貸物件として貸し出していましたが、湿気が多い角部屋で、かなりカビや汚れの目立つお部屋でした。

退去後の原状回復工事をしても、借り手が付きにくいと思われるので、一旦スケルトン状にして、間取り変更をしてしまって構いません。

湿気対策をしっかりした上で、借りたいと思えるお洒落な感じにデザインして欲しいです。デザインをご提案していただいて、良ければそれを採用したいと思います。

ドリームONEからのご提案

一旦お部屋をすべてスケルトン状態にし、配管等の配置の見直しから、限られた空間の中により無駄のない生活導線と生まれる空間をイメージしつつ設計のデザインを致しました。極小ワンルームマンションに3点ユニットバスは常識的に用いられますが、現実的な生活様式の変化を考えるとお風呂とトイレは分けるべきと考え、スペースをどのように確保できるかが課題でした。いたるところに空間を生み出すアイデアを盛り込んでいます。また、狭さを感じない明るくお洒落なお部屋になるようスタイリッシュな設計になるよう心掛けました。デザインのテーマは「スクエア(四角)」! キッチンにはオールステンレスキッチン VANOを採用し、洗面にはサンワカンパニーのお洒落なコスメキャビミラー付き洗面台ソリディオを採用しました。また、思い切って浴槽を無くしお洒落なシャワーブースに変更するご提案をさせて頂きました。 生活に必要最小限な設備に絞りつつも・用途をストイックに極め、生活パターンを仮定し、見た目と使いやすさ重視で、不要なものはどんどん切り捨てることで、おしゃれで、生活を楽しむイメージが湧きやすいお部屋になるようデザインさせていただきました。

間取り図
Before
After
洋室
After
工費:110万円|メーカー:Panasonic|商品名:フィットフロアー突板2本溝|カラー:オーク
キッチン
After
工費:37万円|メーカー:サンワカンパニー|商品名:オールステンレスキッチンVANOバーノ|サイズ:W900mm
洗面洗濯スペース
After
工費:14万円|メーカー:サンワカンパニー|商品名:コンパクト洗面台《ソリディオ》|サイズ:W400mm|その他:コスメキャビミラー付
UB→シャワーブース
After
工費:49万円|メーカー:サンワカンパニー|商品名:シャワーブース700シリーズ|サイズ:W700×D1150×H1960(内寸法)
UB→トイレ
After
工費:20万円|メーカー:TOTO|商品名:ピュアレストMR|床:リリカラ/LH-81364
玄関
After
工費:30万円|商品名:超薄型シューズBOX|サイズ:W643×D170×H1125|床:リリカラ/LH-81349|その他:玄関ドア塗替え

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