株式会社ドリームONE

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施工事例

【中古物件改修】人気エリアに建つ中古物件をご夫婦の好みにリノベして住み替える

  • 種別マンション・アパート
  • 地域東京都 文京区
  • 築年数21〜25年
  • 間取り2LDK
  • 家族構成3人家族
  • 工期60日
  • 完了日2023年08月25日
  • 価格250万円
  • 部位ユニットバス トイレ 洗面化粧台 玄関・廊下 リビング・ダイニング 洋室 和室 

お客様のご要望

中古物件購入後の入居にあたりリフォームをお願いしたいと思っています。 工事は、前入居者様が転居されたままの居抜き状態のため、全室クリーニングとエアコン内部洗浄・レンジやレンジフードクリーニングをした上で、すべてのお部屋の壁・天井クロスの貼替とフローリング張替え・クッションフロア張替えをお願いします。ユニットバスは交換でお願いします。その他、ピクチャーレールの設置、室内物干しの設置、畳交換、襖紙張り替え等、お願いします。 イメージしている工事があり、パーツ図やプラン図などで分かりやすくご提案いただきたいです。 こだわりたいポイントは、デザイン性の高さ ・断熱性の向上・工期・金額です。

ドリームONEからのご提案

今回は、システムキッチンや洗面化粧台等の設備はそのままお使いになられるとのことでしたので、カタログ等をご覧いただき、既存の設備のお色や雰囲気と合うグリーン系のアクセントクロスをLDKに差し色としてお選びいただきました。フローリングには色や風合いの相性の良い木目調をお選びいただきました。ピクチャーレールをアクセントクロス側に設置させていただいております。洗面室にはご希望だった室内物干『ホシ姫サマ』を設置いたしました。システムバス交換にあたり、マンションの築年数が25年ということで、漏水事故に備え、給水配管工事を耐久性に優れた架橋ポリエチレン管にて切り回し作業を行った後、TOTOの魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)ゆるリラ浴槽をご提案させていただきました。こちらは「こどもエコすまい支援事業」対象商品になりますので、支援金をご活用いただきました。その他、お客様のご構想を形に叶えられるようお手伝いに努めさせて頂きました。

間取り図
Before
After
リビング
After
工費:85万円|メーカー:朝日ウッドテック(フローリング)|商品名:ライブナチュラルMRX HLBF
リビング
After
工費:リビング工費に含む|メーカー:サンゲツ|アクセントクロス:サンゲツSP2880
和室
After
工費:27万円|メーカー:サンゲツ|壁クロス:FE74248|天井クロス:SP2810
浴室
After
工費:90万円|メーカー:TOTO|商品名:マンションリモデルWYシリーズ |タイプ:Nタイプ|サイズ:1216
洗面所
After
工費:10万円|メーカー名:Panasonic|商品名:ホシ姫サマ |天壁クロス/床CF張替え|洗濯水栓交換
トイレ
After
工費:3万円|メーカー:サンゲツ|壁:SP2873/天井:SP2810/床:HM11101|トイレ本体は既存使用
洋室
After
工費:16万円|メーカー:朝日ウッドテック(フローリング)|商品名:ライブナチュラルMRX HLBF|天壁クロス張替え
廊下
After
工費:6万円|メーカー:朝日ウッドテック(フローリング)|商品名:ライブナチュラルMRX HLBF|天壁クロス張替え

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